3楼、7楼、10楼、17楼不建议买？过来人：后期问题难解决

房价跌了，贷款利率下降了，买房的成本比以前更实惠了，刚需群体又开始蠢蠢欲动了

而且仔细一点，你会发现，这一届的刚需群体和过去截然不同，

以前大家买房追求的是房价，便宜一点，就赶紧上车，否则涨上去了，成本就上升了

现在的刚需群体买房，都会提前做好功课，而且他们也发现了一个共性：

这一轮楼市调整中，房子本身条件优越，位置好，户型好，品质高，没有什么硬伤的房子，跌幅空间最小，无疑保值能力也更强。

然而，很多人都忽略了一个特别关键的因素，那就是楼层的选择也特别重要。

不少购房者在面对众多楼层选项时，常常陷入困惑，尤其是听到一些诸如三楼、七楼、十楼、十七楼不能买的说法时，更是满心疑虑。

那么这些楼层究竟为何被部分人视作禁忌？其背后又隐藏着哪些不为人知的建筑问题呢？

今天咱们就一起来了解一下这些禁忌楼层，对建筑结构和居住体验的影响

01、

3楼、7楼、10楼、17楼不建议买？

从建筑施工的专业视角来看，其中涉及到一个关键概念——槽钢层。

通常情况下，三楼、七楼、十楼和十七楼被认为是较易出现槽钢层的楼层，虽说这也并非绝对，但是建议你不买槽钢层，确实有理有据。

实际上，“槽钢层”，就是开发商建房时，出于安全和稳定性考量，建筑工人为了固定施工板，在楼梯上面暂时凿洞的楼层。

虽然后续开发商与工程公司会对预留孔洞进行封堵，但倘若施工过程不够严谨细致，就可能引发外墙和楼板开裂、渗水等问题。

而且一旦出现这样的问题，由于涉及到外面的保护层与保温层等复杂结构，后期补救的难度极大，而且成功率也特别低。

02、

怎么分辨是否是槽钢层？

其实，槽钢层并没有一个固定的所在位置，除了3楼、7楼、10楼和17楼以外，也有可能会在其他的楼层当中出现槽钢层。

对于购房者来说，如果你买的是毛坯房，那么可以看一下毛坯房的墙面是否存在着色彩不均匀的“补丁”。

如果存在补丁的话，就是墙体洞口封堵时的水泥砂浆抹灰层，因为涂抹的时间不一样，所以就会存在着一些色差。

但如果你购买的是精装房，那么对于我们不太专业的人来说，就没办法通过肉眼来辨别出是否是槽钢层了。

这种情况下，就需要在购买前向销售明确询问槽钢层所在位置，一般销售都会予以告知。

其实一般情况下，在建造房子的时候都会从三楼开始设计槽钢层，然后每七成左右就会设置一层槽钢层，

所以一般都是3楼、7楼、10楼和17楼这几个楼层，大家在买的时候可以注意一下。

03、

不建议购买的楼层

除了槽钢层，还有一些特殊楼层也建议能不买就不买：

①腰线层：腰线层主要是出于建筑外立面美观装饰的目的而设置，然而其在实际居住中却可能带来一些困扰。

一方面，突出的腰线不仅会遮挡窗户的采光，下雨天也容易渗水；

另一方面，腰线上面也容易堆积杂物，产生异味，严重影响居住的舒适度。

②二楼：二楼不仅集齐了一楼所有的缺点，而且还特别容易出现反水、反臭问题。

因为1楼是一个单独的下水管道，2楼和以上的楼层作用的是一个公共管道。

2楼就很容易出现反味和反水的问题，用水高峰期的时候影响就更大了。

③设备层。所有的设备设施，电梯，水泵等公共设备都会摆放在这一楼层，其运行过程中发出的震动声，影响居住品质；

而且，电力设备在运作过程当中可能导致的辐射，甚至影响到居住者的健康。

另外，很多人在买房时，也会存在一些诸如吉利与否的传统观念影响，

但实际上，无论是所谓不吉利楼层，还是像一楼的潮湿、采光、通风、隐私问题，以及顶楼的相关困扰，从本质上来说都是一个概率性事件。

购房者还是要深入了解这些问题背后的逻辑和原因，再结合自身的需求和接受程度来进行综合考量。

不要盲目听从别人的片面之词，一旦决策错误，一套房住几十年，岂不是后悔都无望？

总之，买房不是件小事，一定要充分权衡利弊，做出最符合自身利益与居住期望的选择，才最为重要！

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